أدنوك.. صفقة جديدة بـ20 مليار درهم لاستقطاب استثمارات أجنبية
أعلنت شركة بترول أبوظبي الوطنية "أدنوك" ، الأربعاء ، عن إبرام اتفاقية شراكة طويلة الأمد مع تحالف يضم عددا من المؤسسات الاستثمارية بقيادة "أبولو جلوبال مانجمنت (أبولو)" ، للاستثمار في شركة أدنوك العقارية. أصول عقارية بقيمة 20 مليار درهم (5.5 مليار دولار). .
وستحقق الاتفاقية عوائد فورية لأدنوك بقيمة 10 مليارات درهم (2.7 مليار دولار) ، بحسب وكالة أنباء الإمارات وام.
أبولو مدرجة في بورصة نيويورك وهي واحدة من أكبر شركات إدارة الاستثمار البديلة في العالم.
تسمح هذه الشراكة لشركة أدنوك بالاستفادة من إيرادات تأجير مجموعة من أصولها العقارية ، بموجب اتفاقية إيجار لمدة أقصاها 24 عامًا.
ستعزز أدنوك القيمة الكبيرة لمجموعة أصولها العقارية غير الأساسية لجذب رؤوس أموال عالمية جديدة لإعادة الاستثمار في دعم مشاريع ومبادرات النمو الاستراتيجي في أعمالها الأساسية في قطاع النفط والغاز.
حددت الشركة الإماراتية مجموعة من أصولها العقارية ووضعتها تحت مظلة شركة أبو ظبي للتأجير العقاري القابضة المحدودة (RSC / ADPLHC) ، التي تمتلك حصص إيجار طويلة الأجل في محفظة كبيرة من مختلف العقارات التابعة لأدنوك. الأصول العقارية في أبو ظبي.
من خلال المفاوضات مع مستثمرين دوليين ، بلغت قيمة هذه المجموعة من العقارات 20 مليار درهم ، وتم الاتفاق على أن يستحوذ التحالف الاستثماري بقيادة "أبولو" على حصة 49٪ في شركة أبوظبي العقارية ، في واحدة من أكبر الصفقات العقارية في المنطقة. .
وستحتفظ أدنوك بحصة الأغلبية البالغة 51٪ بالإضافة إلى الملكية الكاملة لأصولها العقارية والحق في التحكم في العمليات والتشغيل والصيانة وإدارتها.
وستتلقى أدنوك عوائد فورية بقيمة 10 مليارات درهم (2.7 مليار دولار) بموجب الصفقة التي من المتوقع أن تكتمل في الربع الأخير من 2020 بعد الحصول على الموافقات التنظيمية واستيفاء الشروط المطلوبة.
وتعليقًا على هذه الاتفاقية ، قال وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة الإماراتي والرئيس التنفيذي لشركة أدنوك ومجموعة شركاتها ، الدكتور سلطان الجابر: "تماشياً مع توجيهات القيادة الرشيدة ، تحرص أدنوك على الدخول في شراكات متميزة. التي تحقق أقصى قيمة من محفظة أصولها من خلال جذب استثمارات استراتيجية ذكية ومبتكرة ".
وأضاف الجابر: يسعدنا اليوم توقيع هذه الاتفاقية مع شركة Apollo Global Management التي تعد واحدة من أكبر شركات إدارة الاستثمارات البديلة في العالم ، للاستفادة من خبرتها الواسعة في مجال إدارة الأصول العقارية وتطبيقها. أفضل المعايير الدولية في إدارة العقارات ورفع كفاءة التكلفة في محفظة الأصول العقارية لدينا. ".
وأضاف: "توفر هذه الشراكة لأدنوك سيولة نقدية من الأصول العقارية غير المرتبطة بأعمالها الأساسية لإعادة الاستثمار في مشاريع الدعم والتمويل ومبادرات النمو الاستراتيجي في أعمالها الأساسية في مجال النفط والغاز".
يسمح الهيكل المبتكر والمرن لهذه الشراكة لأدنوك بجذب رؤوس الأموال العالمية ، مع الاحتفاظ في نفس الوقت بالسيطرة على أصولها العقارية وملكيتها لدعم أدائها المالي وتعزيز مرونتها النقدية.
كما تستفيد هذه الشراكة من سجل أدنوك الناجح والمتميز في استقطاب المؤسسات الاستثمارية العالمية الرائدة إلى الإمارات وأبوظبي وترسيخ مكانة الدولة كوجهة مفضلة للاستثمار في مختلف الظروف ، وذلك بفضل البيئة الموثوقة والمستقرة ونظامها التشريعي المتميز. .
ستوفر هذه الشراكة لشركة Apollo فرصة فريدة للاستثمار في أصول عقارية ممتازة ذات عوائد منخفضة المخاطر ، وتحقيق تدفقات نقدية ثابتة وطويلة الأجل من محفظة أصول عقارية تنتمي إلى أحد أهم التصنيفات الائتمانية في العالم. شركات الطاقة ، والتي من المتوقع أن تحقق معدلات إشغال وإيجارات قوية. .
وقال ليون بلاك ، الرئيس والمدير التنفيذي ومؤسس أبولو: “يسعدنا الاستثمار في محفظة أدنوك العقارية والمساهمة في دعم خططها الاستراتيجية ، مع توفير فرص واعدة منخفضة المخاطر لمستثمرينا في الوقت نفسه. إن تنفيذ استثمار مؤسسي طويل الأمد وتنظيمه بهذه الطريقة المتميزة يعكس قدرة "أبولو" على تبني استراتيجيات مبتكرة لتصميم صفقات استثمارية تتناسب مع أهداف شركائنا ".
وأضاف: "في سوق تندر فيه العوائد عالية الجودة وطويلة الأجل ، توفر هذه الصفقة لعملائنا من المؤسسات والتأمين فرصة المشاركة في استثمار أسهم إلى جانب شركة عالمية مثل أدنوك".
منذ الإعلان في عام 2017 عن نهج استباقي ومرن لإدارة أصولها وتوسيع برنامج الشراكات الاستراتيجية والاستثمارات المشتركة بهدف خلق قيمة إضافية لدولة الإمارات العربية المتحدة وأبو ظبي ، دخلت أدنوك الأسواق المالية العالمية لأول مرة عن طريق إصدار سندات بقيمة 3 مليارات دولار مدعومة بأصول خط أنابيب النفط الخام في أبوظبي. أدوبي ".
وتأتي الاتفاقية الموقعة اليوم في إطار برنامج أدنوك الناجح لجذب وتنفيذ استثمارات مشتركة في البنية التحتية والأصول العقارية ، وجهودها المتواصلة لتنفيذ استراتيجيتها لخلق وزيادة القيمة.
بفضل تميز وجودة أصولها العقارية ، تمكنت أدنوك من جذب كبرى الشركات العالمية إلى هذا التحالف بقيادة "أبولو" ، مما يعزز مكانتها ودورها المحوري كمحفز للاستثمار المسؤول والمستدام وخلق قيمة لدولة الإمارات العربية المتحدة وأبو ظبي.